L'étanchéité des fondations : nécessité pour tout bâtiment

L’étanchéité des murs de fondation représente une étape cruciale dans la construction ou la rénovation d’un bâtiment. Cette intervention vise à protéger les parois de la fondation de l’humidité qui pourrait provenir du sol et causer des dommages structurels au bâtiment.

Dans le cas où l’étanchéité n’est pas optimale, de même qu’un système de drainage inadéquat, cela peut entraîner des infiltrations d’eau, des moisissures et autres problèmes plus importants. Il s’agit d’une étape souvent négligée, mais ô combien importante.

D’où provient l’humidité qui menace vos fondations ?

Procéder à l’imperméabilisation des fondations, ça représente un investissement non négligeable qui protège votre patrimoine et votre bien-être. Cela améliore le confort des habitants et garantit un environnement sain, en empêchant le passage de l’humidité.

Il existe de nombreux facteurs qui contribuent à l’apparition de problématiques dans les fondations de béton. La nature du sol, l’humidité, le cycle gel/dégel, les fissures dans le béton, un drainage inadéquat ainsi que l’année de construction du bâtiment représentent quelques-uns des facteurs courants. 

En d’autres cas, la nature du sol en elle-même peut représenter un facteur de risque. Un sol argileux, par exemple, absorbera et retiendra l’eau. Ce faisant, on pourrait remarquer une remontée d’humidité significative au pied des murs de fondation, causant des fissures. Même si elles sont de petites tailles, elles sont de vraies portes d’entrée pour les infiltrations d’eau.

Il faut également savoir qu’un système drainage défaillant ne fait qu’aggraver la situation. En ne réalisant plus son travail correctement, une accumulation d’eau importante tout autour de la fondation pourrait survenir, causant davantage de problèmes.  

Quand l’eau s’infiltre : les conséquences possibles

L’eau qui pénètre dans les fondations d’un bâtiment peut causer de nombreux problèmes, ou aggraver ceux déjà apparents. Si on parle souvent de dommages à la fondation ainsi qu’aux aspects structurels et financiers, il faut également considérer le risque à la santé des occupants.

Le cycle de gel et de dégel en hiver aggrave aussi ce phénomène : l’eau dans les fissures gèle et gonfle en devenant solide. Cela élargit les crevasses de manière importante et permet à l’eau de pénétrer. Heureusement, ce genre de problèmes peut être évité avec la mise en place d’une imperméabilisation conforme des fondations, ainsi qu’un système de drainage optimal. 

Protéger sa maison de manière efficace

Il est impératif de préserver vos fondations au sec, exemptes d’eau et d’humidité. Pour y parvenir, plusieurs méthodes et techniques sont disponibles afin de garantir un résultat optimal. On pense notamment à la mise en place de membranes d’étanchéités, de produit d’injection ou plusieurs autres revêtements protecteurs.

Chez Béton Fondation Plus, nous avons opté pour l’installation d’une membrane de type Delta, conçue pour les structures se trouvant sous le niveau du sol. Cette dernière offre un excellent rendement, notamment lors des changements de température tels qu’on les connait au Québec. 

Nous apposons finalement une membrane de fondation supplémentaire, qui vient protéger la fondation des possibles dommages causés par l’humidité. Arborant une conception alvéolaire, elle permet de contrôler le débit d’eau et de l’écouler en continu vers les tuyaux de drainage, soulageant également les pressions hydrostatiques.

Ces travaux ne sont pas à prendre à la légère, ils nécessitent des compétences spécifiques. Pour assurer l’étanchéité de vos fondations, il est nécessaire de faire appel à une entreprise dont c’est l’expertise pour des travaux conformes, réalisés selon les règles de l’art. Un diagnostic de la situation sera effectué, mettant de l’avant les risques potentiels, l’état des installations et plus encore. 

Maintenir un système de drainage fonctionnel

Pour que vos fondations demeurent au sec, il est impératif qu’un système de drainage opérationnel soit en place. Mieux connu sous le terme « drain français », ce type d’installation est obligatoire au Québec lors de la construction de maisons neuves. Ce dernier joue un rôle essentiel dans le drainage adéquat de l’eau. Il aide à réduire l’accumulation d’eau près des murs de fondation et assure l’évacuation conforme de l’eau au niveau du sol.  

Vous avez remarqué des traces de moisissures ou d’humidité autour de la fondation ? Ne laissez pas les problèmes prendre de l’ampleur et nuire à votre qualité de vie. N’hésitez pas et contactez notre équipe dès maintenant !